Landelijke woning in Huercal-Overa, Almería binnenland, Spanje

Dit prachtige pand met bedrijfsvergunning is gelegen in Santa María de Nieva, een wijk van Huércal Overa, op 10 minuten van het hart van de commerciële gemeente waar alle voorzieningen en meerdere recreatiegebieden zich bevinden, evenals een van de grootste ziekenhuizen uit de omgeving en ongeveer 40 minuten van de prachtige stranden van de kust van Almería. Het is toegankelijk via een elektrische poort voor voertuigen en er is voldoende parkeergelegenheid, zelfs voor caravans.De woning bestaat uit meerdere delen, aan de linkerzijde is het privé terrein, in het midden is het B&B gedeelte en aan de rechterzijde zijn twee appartementen met dezelfde indeling. Via de achterzijde van de woning is het woonhuis te betreden, een gang heeft rechts een toilet en links toegang tot de ruime en lichte woonkamer met toegang tot het terras en B&B gedeelte. De woonkamer heeft rechts de grote open keuken naar eetkamer, heeft een eigen provisiekamer en vanuit de eetkamer die ook profiteert van bergruimte is er toegang tot de prachtige besloten tuin en tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de overige vertrekken: een slaapkamer met inbouwkast en plafondventilator, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en de hoofdslaapkamer met inbouwkast en een open en-suite doucheruimte. Vanuit de hal op deze verdieping is er toegang tot het solarium dat de grootte heeft van de gehele B&B die er net onder gelegen is. Vanaf het solarium is de toegang tot het appartement op de eerste verdieping, het bestaat uit: woonkamer met keuken en een gang met toegang tot twee slaapkamers met inbouwkasten en plafondventilatoren aan weerszijden van een gang en een complete badkamer in het midden. Onder dit appartement bevindt zich nog een appartement met dezelfde indeling, het meubilair verandert. Beide appartementen hebben een eigen ingang aan de rechterzijde. Tussen het woonhuis en de twee appartementen bevindt zich het B&B gedeelte. Een gang heeft aan de rechterkant toegang tot 3 slaapkamers, allemaal met en-suite doucheruimtes en toegang tot het terras waar de barbecue zich bevindt met uitzicht op het zwembad, de eerste is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit.Aan de linkerkant is er een kamer die bedoeld was als badkamer, dan de keuken-eetkamer met eigen toegang, die de belangrijkste is voor de B&B, en aan het einde van de gang toegang tot het appartement op de begane grond vloer. In het onderste deel van het huis en voor het zwembad is er nog een constructie die bedoeld was als speelkamer maar momenteel wordt gebruikt voor opslag, deze is opgedeeld in twee delen. Hiervoor zijn er ook nog enkele kamers die onder andere apparatuur en materialen voor het zwembad opslaan. Een van de kamers heeft een douche en een wastafel voor het ervoor gelegen zwembad. Vanuit het zwembad is er toegang tot de appartementen of B&B-ruimte via trappen of hellingbanen. Het huis heeft centrale verwarming op gas, plafondventilatoren in sommige kamers en een spectaculair uitzicht.Het zwembadgedeelte van 10 x 5 heeft grind waardoor het gemakkelijk te onderhouden is en heeft een aantal planten en bomen die de ruimte uitnodigender maken. Het perceel is volledig omheind en alleen toegankelijk via de elektrische poort, wat veiligheid en privacy biedt. Het heeft een bedrijfsvergunning die momenteel actief is, kan worden onderhouden of kan worden gebruikt als gewone woning voor een groot gezin of zelfs als vakantiehuis. Een unieke kans gelegen in een prachtige enclave.Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem gerust contact met ons op.